AGENCE OCCUPATIONS TEMPORAIRES

Financée depuis 2014 par la Région de Bruxelles-Capitale, l’Agence Occupations Temporaires (AOT) de la FéBUL favorise l’occupation temporaire de bâtiments vides, afin d’y développer du logement !

L’occupation précaire permet d’utiliser des biens qui, pour une raison ou l’autre, ne peuvent être mis en location. L’hébergement est encadré par une convention d’occupation précaire, contrat qui ne peut être conclu qu’en présence d’un motif qui atteste de la situation d’attente du bien : délivrance d’un permis, travaux de rénovation, démolition, démarches liées à la succession…Pour les propriétaires, ce type d’occupation présente l’avantage d’éviter la dégradation du bien, d’éviter la taxe (communale) et l’amende (régionale) relative à l’inoccupation.

NOS MISSIONS

INFORMATION

Nous informons toute personne ou organisation au sujet de l’occupation temporaire (aspects technique, organisationnel ou juridique).

ACCOMPAGNEMENT

Nous accompagnons les personnes qui souhaitent occuper un bien vide, que ce soit lors de la négociation avec le propriétaire ou de la visite technique du logement ou encore dans la conception du projet. Ensuite, nous assurons le suivi des habitant·es par le biais du travail social communautaire.

GESTION

Nous gérons l’occupation de logements vacants. Dans ce cas, l’Agence peut se charger : (1) d’effectuer les travaux nécessaires à la sécurité des habitant·es et obtenir les attestations de conformité ; (2) de souscrire les assurances (RC de type locative, dégâts des eaux, incendie) ; (3) de participer à la rédaction de la convention d’occupation ; (4) d’assurer la libération des lieux ; (5) de gérer et suivre la gestion financière du projet ; (6) d’accompagner la dynamique entre les occupant·es et avec le voisinage ; (7) de veiller au développement de réseaux autour des occupant·es.