Sombre vendredi 13 pour le logement
La Plateforme Logement dénonce la fin de la mesure limitant l'indexation des loyers des logements énergivores.
Plusieurs dizaines d'associations œuvrant pour le droit au logement en Région bruxelloise se sont réunies le vendredi 13 octobre 2023 à 13h, place Saint-Jean, pour marquer le deuil de la limitation d'indexation des loyers à Bruxelles.
Cette mesure, objet à l'époque d'âpres discussions au sein du gouvernement bruxellois, avait été prise le 14 octobre 2022 et limitait pour un an la possibilité d'indexer les loyers en fonction de la performance énergétique du bâtiment (PEB). Le secteur associatif portait alors l'espoir d'une limitation totale de l'indexation de tous les loyers, mais avait su faire « contre mauvaise fortune bon cœur ».
Un an plus tard, le gouvernement n'a pas pu se mettre d'accord sur la reconduction de la mesure. Elle aurait pourtant été bienvenue pour tous·tes les locataires ayant du mal à nouer les deux bouts : ils et elles sont nombreux·ses. Pour rappel, la Région bruxelloise est composée à plus de 60 % de locataires. Les dépenses de logement restent le poste le plus important des budgets des ménages : 34 % en moyenne, jusqu'à 70 % pour les plus précaires. D'après perspective.brussels, la moitié de la population bruxelloise en risque de pauvreté vit dans un logement trop exigu pour la taille de son ménage.
Si la fin de la limitation de l'indexation nous paraît tristement symbolique, c'est parce qu'elle marque, en cette fin de législature, l'épuisement des espoirs de voir naître des mesures réellement protectrices des locataires. Plusieurs projets ont pourtant existé sous cette législature, mais ils ont souvent été abandonnés ou vidés de leurs ambitions lors de leur adoption : grille indicative des loyers, Commission paritaire locative, réforme de l'ordonnance bail, production de logements sociaux largement en dessous des besoins…
Nous continuerons de plaider pour un encadrement des loyers à Bruxelles — et particulièrement l'interdiction d'indexer les passoires énergétiques —, pour la création de plus de logements sociaux, pour la mise en place effective de la Commission paritaire locative. Ce qui nous inquiète le plus, c'est que les partis politiques n'ont pas tous l'air d'avoir perçu l'urgence : la crise du logement décent et abordable est un problème sociétal majeur qui devrait fédérer plutôt que diviser.
Voilà pourquoi ce vendredi 13 est pour nous un jour de deuil, mais aussi un nouveau départ, en vue des échéances législatives de 2024.
Télécharger le communiqué de presse (PDF) · La Plateforme Logement est un regroupement informel d'associations et d'organisations syndicales dont la FéBUL est membre.
